東京オペラシティビル

アクセス：京王新線「初台」駅直結

物件の概要

資産の種類不動産

取得価格/取得年月日

9,350百万円	/ 2005年 9月13日
22,426百万円	/ 2010年 3月24日
31,776百万円

所在地東京都新宿区西新宿三丁目20番2号

建物用途事務所、店舗、音楽堂、美術館

面積土地 18,236.94㎡

建物 232,996.81㎡

構造鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺
地下4階付54階建

建築時期 1996年7月

所有形態土地所有権（注1）

建物区分所有権（注2）

不動産管理会社東京オペラシティビル株式会社

注記

（注1）1筆5,565.18㎡
（注2）7階～52階の事務所等の共有持分100,000分の32,483、商業施設・音楽堂・美術館等の共有持分100,000分の31,325、駐車場・ガレリア等の共有持分1,000,000分の239,950及び地下3階の一部。建物所有割合：31.325％
（注3）2005年9月13日の取引において、土地の所有権（１筆5,565.18㎡の共有持分10,000,000分の2,671,270）並びに建物の区分所有権（7階～52階の事務所等の共有持分100,000分の8,796、商業施設・音楽堂・美術館等の共有持分100,000分の8,368、駐車場・ガレリア等の共有持分1,000,000分の64,099。建物所有割合：8.368％）を取得しており、2010年3月24日の取引において、土地の所有権（１筆5,565.18㎡の共有持分10,000,000分の7,328,730）並びに建物の区分所有権（7階～52階の事務所等の共有持分100,000分の23,687、商業施設・音楽堂・美術館等の共有持分100,000分の22,957、駐車場・ガレリア等の共有持分1,000,000分の175,851及び地下3階の一部。建物所有割合：22.957％）を取得しております。