決算ハイライト｜IR情報｜ジャパンリアルエステイト投資法人

決算ハイライト

（2024年9月30日現在）

(百万円)

閉じる

(百万円)

閉じる

(百万円)

閉じる

(円)

閉じる

（単位：百万円）

	'22/09期 (第42期)	'23/03期 (第43期)	'23/09期 (第44期)	'24/03期 (第45期)	'24/09期 (第46期)
営業収益	37,654	37,345	38,627	41,414	42,581
1口当たり分配金	11,500円	11,667円	12,000円	12,216円	12,349円
当期純利益	16,790	16,161	17,075	18,636	18,840
賃貸事業収益	34,289	33,957	34,497	34,951	35,881
賃貸事業費用	17,480	18,252	18,447	18,605	19,382
賃貸事業損益	16,808	15,704	16,049	16,346	16,498
経常利益	17,256	16,172	17,086	19,311	19,523
NOI （注2）	23,084	21,901	22,313	22,629	22,640
FFO （注3）	19,700	18,970	19,207	18,457	18,281
発行済投資口数	1,385,210口	1,385,210口	1,422,864口	1,422,864口	1,422,864口
当期純利益／営業収益	44.6%	43.3%	44.2%	45.0%	44.2%
営業利益／営業収益	47.9%	45.6%	46.7%	49.1%	48.5%
賃貸事業損益／賃貸事業収益	49.0%	46.2%	46.5%	46.8%	46.0%
総資産額（注4）	1,008,970	1,047,158	1,057,291	1,090,912	1,069,551
純資産額	517,761	517,993	538,402	539,965	541,423
1口当たり純資産額	373,778円	373,945円	378,393円	379,491円	380,516円
有利子負債額	423,393	460,493	450,193	480,193	457,893
LTV （注5）	42.0%	44.0%	42.6%	44.0%	42.8%
期末投資口価格	597,000円	528,000円	583,000円	538,000円	554,000円
ROA （注6）（年換算値）	1.7 (3.4)	1.6 (3.2)	1.6 (3.2)	1.8 (3.6)	1.8 (3.6)
ROE （注7）（年換算値）	3.2 (6.5)	3.1 (6.3)	3.2 (6.4)	3.5 (6.9)	3.5 (6.9)

（注1）	2014年1月1日付で投資口1口当たり2口の割合による投資口の分割を実施したため、'02/03期～'13/09期については投資口の分割を考慮した数字を記載
（注2）	NOI（ Net Operating Income）=賃貸収益－賃貸費用（減価償却費を除く）
（注3）	FFO（ Funds From Operation）=当期純利益＋減価償却費-不動産等譲渡損益-受取配当金-容積利用権譲渡益－物件移転補償金
（注4）	「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号　平成30年2月16日)を’18/09期(第34期)の期首から適用しています。同一部改正を遡って適用した場合の’18/03期末(第33期末)の総資産額は935,560百万円です。
（注5）	LTV（総資産有利子負債比率）=有利子負債額／総資産額
（注6）	ROA（総資産経常利益率）=経常利益／総資産額総資産額については、期首及び期末の平均値にて計算しています。
（注7）	ROE（純資産当期純利益率）=当期純利益／純資産額純資産額については、期首及び期末の平均値にて計算しています。但し、期中に新投資口の発行を行った場合は、純資産額について資産運用期間の日数を考慮して計算しています。