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決算ハイライト

(2019年9月30日現在)

保有物件データ ダウンロードXLS(571KB)

営業収益

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営業利益

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純利益

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純利益(全期間)

一口当たり分配金

(円)

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一口当たり分配金(全期間)

(単位:百万円)

  '17/09期
(第32期)
'18/03期
(第33期)
'18/09期
(第34期)
'19/03期
(第35期)
'19/09期
(第36期)
営業収益 31,718 31,955 33,066 33,022 35,164
1口当たり分配金 9,096円 9,336円 9,495円 9,697円 10,197円
当期純利益 11,909 12,291 13,273 13,431 14,945
賃貸事業収益 31,718 31,816 32,795 33,022 33,580
賃貸事業費用 16,999 16,749 16,843 16,819 16,909
賃貸事業損益 14,719 15,066 15,952 16,202 16,670
経常利益 11,921 12,362 13,348 13,441 15,390
NOI (注2) 21,275 21,566 22,401 22,603 23,104
FFO (注3) 18,466 18,652 19,451 19,831 19,795
発行済投資口数 1,309,310口 1,309,310口 1,385,210口 1,385,210口 1,385,210口
当期純利益/営業収益 37.5% 38.5% 40.1% 40.7% 42.5%
営業利益/営業収益 41.5% 42.5% 44.1% 44.1% 46.9%
賃貸事業損益/賃貸事業収益 46.4% 47.4% 48.6% 49.1% 49.6%
総資産額 (注4) 906,507 935,561 956,645 963,676 966,390
純資産額 470,321 470,703 510,978 511,256 512,770
1口当たり純資産額 359,213円 359,505円 368,881円 369,082円 370,174円
有利子負債額 375,500 403,993 384,493 389,993 389,993
LTV (注5) 41.4% 43.2% 40.2% 40.5% 40.4%
期末投資口価格 541,000円 551,000円 596,000円 653,000円 725,000円
ROA (注6)
(年換算値)
1.3
(2.6)
1.3
(2.7)
1.4
(2.8)
1.4
(2.8)
1.6
(3.2)
ROE (注7)
(年換算値)
2.5
(5.1)
2.6
(5.2)
2.6
(5.2)
2.6
(5.3)
2.9
(5.8)
(注1) 2014年1月1日付で投資口1口当たり2口の割合による投資口の分割を実施したため、'02/03期~'13/09期については投資口の分割を考慮した数字を記載
(注2) NOI( Net Operating Income)=賃貸収益-賃貸費用(減価償却費を除く)
(注3) FFO( Funds From Operation)=当期純利益+減価償却費-不動産等譲渡損益-受取配当金-容積利用権譲渡益-物件移転補償金
(注4) 「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」(企業会計基準第28号 平成30年2月16日)を’18/09期(第34期)の期首から適用しています。同一部改正を遡って適用した場合の’18/03期末(第33期末)の総資産額は935,560百万円です。
(注5) LTV(総資産有利子負債比率)=有利子負債額/総資産額
(注6) ROA(総資産経常利益率)=経常利益/総資産額
総資産額については、期首及び期末の平均値にて計算しています。
(注7) ROE(純資産当期純利益率)=当期純利益/純資産額
純資産額については、期首及び期末の平均値にて計算しています。
但し、期中に新投資口の発行を行った場合は、純資産額について資産運用期間の日数を考慮して計算しています。
  • 資産運用会社ジャパンリアルエステイト JRea

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